이상한 거래.

참고로 분양권 아님. 분양권은 끝자리 이상한게 정상이고.
이건 5월까지만 해도 저렇게 거래하진 않았음.
5월에도 4억7940이라는 수상한 거래들이 있긴 함.

신축이면 그냥 등기가 늦게된거 아닌가요? 매매예약거래라던가...

어디지

김포에요. 김포 골드라인 주변을 LH에서 매집해서 임대사업하려는 게 아닌가 싶습니다. 임대사업을 하겠다고는 했는데 지을 곳도 없고, 저 가격에 지을 수도 없으니.
대통령 있는 드래곤 마운틴을 반경으로 원을 그렸을 때 반경대비 집값이 싼 것 같기도 하고...

아래 대댓 참고요.

호갱노노에서 단지 찾아서 댓글 읽다보니 매입임대주택관련해서 LH에서 산게 맞나보네요.
이미 댓글창에 사람들이 호재니 악재니 하면서 싸우고있군요ㅎㅎ

가격측면에선 호재아닐까요? 저평가라는 걸 LH가 인증해주었으니. 물론 전세물량은 늘어나겠지만.
근데 저기 현재 임차인 계약이 끝난다고 바로 바로 임차인을 모집해서 넣을 것 같진 않고
물량을 왠만큼 확보한 다음에 한번에 모집해서 뺑뺑이로 넣는다고 하면 한 1년 동안은 전세 물량이 잠길지도..?

호재일것 같은데요?
전세물량도 해당 단지의 전세를 염두하고있는 사람들이 아닌, 주거복지가 필요한 사람이 임대공급 대상이 될테니...
애초에 개인전세물량과 경쟁할 물량이나 수요자가 아닐것 같아요.

그럼 호갱노노 악재 주장하는 사람들은 뭣 땜시..?
정부에서 싼 가격에 임대공급해주는 걸 악재라고 표현하는건가요?

단기적으로야 LH가 매물 걷어갔고, 전세경쟁매물도 아닌데다가, LH가 가격 하한선을 대충 그어준 느낌이라 투자자 입장에선 호재일텐데

아무래도 저런 소식이 퍼지는게 동네 이미지상 악재로 느껴지거나
임대가 늘어나다보니 실거주자 입장에서 걱정되는 부분들이 있을 수 있겠지요.

그런데 LH는 왜 저렇게 희한하게 가격을 매겨서 매입할까요@_@? 궁금궁금....

그러게요. 임대단지라는 인식이 커지면 이후 매수가 없겠네요.. 그러면 계속 매도가 매도를 부르면서 전체 단지가 임대단지가 될 수도..?

https://m.blog.naver.com/PostView.naver?isHttpsRedirect=true&blogId=tpqjqwndrotk&logNo=221632150599

LH아파트 매입임대주택 찾아보다보니 실거래가나 호가와 무관하게
감정평가금액으로 해서 저런 금액단위가 나오는것 같읍니다.

임대주택단지는 슬럼화 되기 쉬우니 악재라고 하겠지요.