[그래서 집값 하락장이 길어지면, 집값 상승은 끝났다 이런분위기가 되면서 전세값이 오르고 전세와 집값의 갭이 줄어듭니다.] 우리는 이런걸 깡통전세라 하기로 했습니다.
집값이 오르면 집주인 혼자 먹고 폭락하면 같이 개피보는 전세라는 제도의 효율성에 전혀 납득이 안되네요.
투자자라면 집값이 떨어질거 같으면 월세를 살면서 매수 타이밍을 봐야죠.
전세 못돌려받으실까봐 불안하시면 전세보험에 가입하세요~ 얼마 안합니다! 집 샀을때의 세금 등에 비하면 훨씬 저렴합니다.
"투자자라면 떨어지면 매수한다"는 말씀 자체가, 장기적으로는 상승할거다 라는 전제가 있는거라는거죠
그게 바로 투자라는거고요 실거주가 아니라...
아무튼 전 여기까지 하겠습니다.
